부산 북구 카페철거 비용과 원상복구 범위

혼합 배출과 분리 배출은 처리 단가가 다릅니다. 지정폐기물(석면 함유 자재 등)이 나오면 별도 절차와 비용이 붙습니다.

바닥 정리까지인지, 도배·바닥 마감까지 새로 해야 하는지에 따라 공정이 추가됩니다. 계약서 특약과 관리사무소 요구 사항이 기준이 됩니다.

같은 평수라도 목공 마감이 많은 현장과 도장 마감만 있는 현장은 폐기물 양이 크게 차이 납니다. 석고·목재·금속·유리가 섞일수록 분리 작업 시간이 늘어납니다.

화물 엘리베이터 사용 가능 여부, 주차 공간, 계단 반출 층수가 인건비에 직접 반영됩니다. 상권 밀집 지역은 야간·새벽 작업으로 제한되는 경우가 있어 단가가 달라집니다.

현장 위치와 용도, 대략적인 면적, 희망 일정을 먼저 확인합니다.

철거 대상 마감재와 폐기물 종류, 짐을 빼낼 동선을 눈으로 확인합니다.

공정별로 금액을 나눠 적어 어떤 항목에서 비용이 늘고 주는지 보이게 합니다.

작업 범위와 기간, 마감 상태를 문서로 정리한 뒤 일정을 잡습니다.

건축물대장과 면적으로 대상 여부를 확인하고, 해당되면 조사부터 잡습니다.

주변 세대 피해가 없도록 조치한 뒤 계획한 순서대로 작업을 진행합니다.

분리 배출로 처리하고 현장을 정리한 뒤 최종 상태를 함께 확인합니다.